1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%
わらびサンハイツ
埼玉県川口市芝新町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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5階 / 65.1㎡の場合
相場
3,400万円
52.2万円/㎡
2,287
3,029
3,771
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,771万円
46.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
わらびサンハイツ
3,080万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,080万円 | 47.3万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,850万円 | 43.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,200万円 | 49.2万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,266万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 50.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,298万円 | 36.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では10.7%上昇しています。
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